** EXCLUSIVITÉ **

En vente à REIMS (51100), venez visiter cet appartement de 4 pièces de 73 m². au 3ème étage d'une copropriété.
Il est organisé comme suit : une entrée avec placard desservant une cuisine aménagée équipée et un salon séjour double.
Un couloir offre une buanderie / cellier, des toilettes séparés, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi que deux chambres dont une avec dressing intégré.

Le chauffage, l'eau chaude et froide sont compris dans les charges qui sont de 1800€ à l'année.

Il y a des établissements scolaires de tous types à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve cinq lignes de bus, la gare Franchet d'Esperey ainsi que la ligne de tramway TRAM (COURLANCY) à quelques pas de l'appartement. L'autoroute A344 est accessible à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur trois tennis à quelques minutes. Il y a également des restaurants, des boulangeries, deux supermarchés, des commerces, trois boucheries-charcuteries et deux épiceries.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet REIMS JEAN JAURES vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.

EXCLUSIVITÉ - QUARTIER CLÉMENCEAU

En vente : Guy Hoquet REIMS JEAN JAURES vous propose cet appartement de type 2 de 57,17 m² à REIMS (51100) située boulevard Saint Marceaux au premier étage d'une copropriété.
Il est composé comme suit : une entrée desservant un salon/séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée et un cellier. Il compte aussi une salle de bains et des toilettes séparés ainsi qu'une chambre.
Bénéficiez de davantage d'espace avec un balcon.

Cet appartement est situé au 1er étage d'un immeuble de huit étages de standing. Ce dernier est équipé d'un ascenseur. Il nécessite d'être rafraîchi. L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode, d'un visiophone et d'un interphone.

L'appartement est situé dans le quartier de Clémenceau. On trouve des établissements scolaires de tous types à moins de 10 minutes à pied, tout comme huit structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports en commun, il y a six lignes de bus à proximité. Des autoroutes et les nationales N244, N31 et N51 sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez un tennis, un bassin de natation et un conservatoire à quelques minutes à peine. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des épiceries et des boucheries-charcuteries. Enfin, le marché Boulevard Carteret/Place Luton anime les environs chaque jeudi matin.

Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées D toutes les deux, respectivement de 241 kWh/m²/an et de 49 Kg CO2/m²/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet REIMS JEAN JAURES vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE

Guy Hoquet REIMS CENTRE vous présente cet appartement de 3 pièces de 79,66 m² en vente à REIMS (51100). Il est composé d'une entrée, d'un séjour de 19 m², de deux chambres de 13 m² et d'une cuisine aménagée. Il comporte aussi une salle de bains, des toilettes et une buanderie. Il est équipé de radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est collectif.

Une terrasse d'une surface de 9,57 m² confère à cet appartement un supplément d'espace appréciable. Une cave lui est associée. Cet appartement est équipé de la fibre optique.

Une place de stationnement aérien et souterrain sont en vente avec cet appartement.

Il se situe au premier étage d'un immeuble des années 70 de quatre étages avec ascenseur.

Cet appartement se trouve dans le quartier d'Europe. Il y a des établissements scolaires de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Niveau transports en commun, on trouve trois lignes de bus (01, 11 et 03) dans les alentours. Des autoroutes et les nationales N244, N31 et N51 sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez un bassin de natation à proximité du bien. Il y a également des restaurants, trois supermarchés, des commerces, des boulangeries, trois boucheries-charcuteries et deux épiceries. Ne manquez pas le marché Place Museux et Rue Saint Maurice/Place Jean Moulin tous les mardis matin.

Qu'il s'agisse de performances énergétiques (classe énergie) (268 kWh/m² annuels) ou de classe climatique (chiffre annuel : 59 Kg CO2/m²), la notation est la même : E.

Cet appartement est à vendre pour la somme de 158 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété de 337 lots est formée de 337 lots, n'a pas de procédure en cours et implique une participation annuelle de 2 701 € pour les charges pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet REIMS CENTRE pour une première visite de cet appartement à vendre.